Estimation théorique
Rue de la Touques,76133 Épouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Touques,76133-Épouville indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.468€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.468€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épouville (76238), comprenant 2709 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.468€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.468€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Épouville (76238), comprenant 2709 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-22 | 8 | RUE DE LA TOUQUES | 4 | 78 | 197 | 204000€ | 2615€ |
2019-07-30 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 134 | 1066 | 256900€ | 1917€ |
2021-01-27 | 10 | RUE DE LA SAANE | 5 | 95 | 234 | 117000€ | 1232€ |
2021-04-02 | 11 | RUE DE LA DURDENT | 5 | 95 | 234 | 191500€ | 2016€ |
2020-06-02 | 6 | RUE DE LA DURDENT | 5 | 99 | 645 | 214000€ | 2162€ |
2022-09-28 | 8 | RUE DE LA DURDENT | 5 | 99 | 551 | 236750€ | 2391€ |
2022-03-01 | 26 | RUE DE L ANDELLE | 1 | 95 | 203 | 205000€ | 2158€ |
2019-11-26 | 14 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 107 | 734 | 210000€ | 1963€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DE L ANDELLE | 6 | 110 | 358 | 223000€ | 2027€ |
2019-05-17 | 5686 | LE PETIT COUPEAUVILLE | 4 | 84 | 700 | 95000€ | 1131€ |
2020-10-19 | 15 | RUE DE L ANDELLE | 5 | 99 | 618 | 256400€ | 2590€ |
2021-09-29 | 15 | RUE DE L ANDELLE | 5 | 99 | 618 | 274400€ | 2772€ |
2021-02-08 | 24 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 123 | 830 | 218500€ | 1776€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DE L EPTE | 5 | 99 | 754 | 190000€ | 1919€ |
2022-08-09 | 9 | RUE DE L ANDELLE | 4 | 91 | 559 | 225000€ | 2473€ |
2021-07-08 | 21 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 64 | 902 | 236000€ | 3688€ |
2021-04-26 | 5112 | QUARTIER DE LA POSTE | 7 | 142 | 725 | 300000€ | 2113€ |
2022-02-22 | 5701 | LE PETIT COUPEAUVILLE | 4 | 90 | 827 | 243000€ | 2700€ |
2021-08-10 | 22 | ALL DES COTEAUX | 5 | 130 | 500 | 331000€ | 2546€ |
2023-03-24 | 5148 | QUARTIER DE LA POSTE | 4 | 60 | 1122 | 60000€ | 1000€ |
2019-07-15 | 36 | RUE DE LA LEZARDE | 4 | 93 | 241 | 163100€ | 1754€ |
2019-12-10 | 5494 | ALL DES COTEAUX | 4 | 130 | 1218 | 270100€ | 2078€ |
2021-08-06 | 52 | RUE DE LA LEZARDE | 4 | 91 | 644 | 267000€ | 2934€ |
2019-08-26 | 13 | RUE BERNARD DAIRAINE | 3 | 41 | 746 | 150000€ | 3659€ |
2020-08-17 | 7 | ALL DES COTEAUX | 4 | 95 | 1345 | 206000€ | 2168€ |
2021-08-20 | 25 | RUE ROGER CUVELIER | 4 | 78 | 332 | 175000€ | 2244€ |
2023-01-25 | 12 | ALL DES COTEAUX | 1 | 40 | 397 | 133500€ | 3338€ |
2020-11-06 | 9 | RUE BERNARD DAIRAINE | 4 | 77 | 595 | 170000€ | 2208€ |
2022-12-13 | 5 | ALL DES COTEAUX | 4 | 96 | 1151 | 255000€ | 2656€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DE LA RISLE | 4 | 78 | 322 | 198000€ | 2538€ |
2021-11-03 | 5247 | LA BRIQUETERIE | 2 | 53 | 152 | 174000€ | 3283€ |
2019-06-27 | 19 | RUE ROGER CUVELIER | 3 | 73 | 154 | 140000€ | 1918€ |
2020-05-15 | 65 | RUE ROGER CUVELIER | 4 | 152 | 1001 | 260000€ | 1711€ |
2022-09-30 | 5324 | LA BRIQUETERIE | 3 | 110 | 484 | 220000€ | 2000€ |
2022-05-06 | 5385 | LA BRIQUETERIE | 2 | 33 | 356 | 60000€ | 1818€ |
2023-01-18 | 9 | RUE DE LA DIVES | 5 | 99 | 579 | 225250€ | 2275€ |
2022-07-11 | 57 | RUE DE LA RISLE | 5 | 114 | 648 | 260000€ | 2281€ |
2021-07-26 | 4 | RUE DE LA DIVES | 5 | 99 | 532 | 262000€ | 2646€ |
2020-07-15 | 3 | ALL DES COTEAUX | 6 | 146 | 549 | 210000€ | 1438€ |
2019-05-23 | 8 | ALL DES COTEAUX | 5 | 86 | 767 | 209000€ | 2430€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DE LA DIVES | 5 | 95 | 315 | 207000€ | 2179€ |
2023-06-15 | 5 | RUE BERNARD DAIRAINE | 4 | 105 | 500 | 258000€ | 2457€ |
2019-10-11 | 4 | ALL DES COTEAUX | 4 | 93 | 650 | 182900€ | 1967€ |
2022-12-29 | 21 | RUE DE LA RISLE | 4 | 78 | 161 | 202000€ | 2590€ |
2022-07-07 | 5302 | LA BRIQUETERIE | 7 | 100 | 522 | 312800€ | 3128€ |
2019-07-03 | 3 | RUE ROGER CUVELIER | 3 | 50 | 558 | 152000€ | 3040€ |
2019-06-26 | 5188 | QUARTIER DE LA POSTE | 3 | 56 | 59 | 157000€ | 2804€ |
2022-07-19 | 31 | RUE DE LA RISLE | 5 | 110 | 533 | 278500€ | 2532€ |
2020-09-25 | 33 | RUE DE LA RISLE | 5 | 99 | 647 | 245000€ | 2475€ |
2020-09-30 | 12 | RUE ROGER CUVELIER | 6 | 149 | 3686 | 250000€ | 1678€ |
2019-09-11 | 5130 | LA BRIQUETERIE | 4 | 92 | 41 | 122385€ | 1330€ |
2019-10-30 | 36 | RUE DE LA RISLE | 5 | 95 | 247 | 189200€ | 1992€ |
2020-01-15 | 28 | RUE DE LA RISLE | 4 | 78 | 306 | 171000€ | 2192€ |
2021-11-25 | 7 | COTE DU CAP | 5 | 126 | 600 | 245000€ | 1944€ |
2021-10-22 | 68 | RTE D EPOUVILLE | 5 | 125 | 789 | 182000€ | 1456€ |
2021-01-25 | 2 | ALL DES BRIQUETIERS | 3 | 77 | 351 | 160000€ | 2078€ |
2022-01-17 | 22 | RUE DE LA RISLE | 5 | 95 | 220 | 175000€ | 1842€ |
2023-03-31 | 16 | RUE ROGER CUVELIER | 6 | 238 | 2655 | 535000€ | 2248€ |
2021-04-01 | 14 | RUE DE L ARQUES | 4 | 78 | 181 | 185400€ | 2377€ |
2020-10-07 | 8 | RUE DE L ARQUES | 4 | 78 | 198 | 159000€ | 2038€ |
2023-06-12 | 10 | PAS DU RELAIS | 4 | 81 | 65 | 255400€ | 3153€ |
2021-05-27 | 4 | RUE DU CAILLY | 5 | 99 | 456 | 240000€ | 2424€ |
2021-08-13 | 7 | RUE DU CAILLY | 4 | 78 | 233 | 185000€ | 2372€ |
2023-01-10 | 1 | RUE DU CAILLY | 5 | 93 | 196 | 202450€ | 2177€ |
2021-08-31 | 18 | RUE DE COUPEAUVILLE | 4 | 70 | 466 | 208000€ | 2971€ |
2020-02-20 | 4 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 99 | 629 | 241000€ | 2434€ |
2022-07-28 | 5127 | LA POSTE | 3 | 66 | 300 | 138000€ | 2091€ |
2019-08-19 | 5270 | LE CENTRE | 3 | 54 | 58 | 133000€ | 2463€ |
2019-07-05 | 16 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 99 | 642 | 212000€ | 2141€ |
2022-06-27 | 91 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 138 | 588 | 241800€ | 1752€ |
2020-08-17 | 5121 | LA POSTE | 3 | 66 | 300 | 125000€ | 1894€ |
2023-03-09 | 83 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 135 | 286 | 342000€ | 2533€ |
2020-10-20 | 5370 | LE CENTRE | 3 | 70 | 400 | 140000€ | 2000€ |
2019-06-26 | 21 | RUE DE LA VARENNE | 4 | 91 | 567 | 178000€ | 1956€ |
2019-06-20 | 31 | RUE DE LA VARENNE | 5 | 99 | 554 | 213000€ | 2152€ |
2021-08-17 | 13 | RUE GEORGES EVERS | 4 | 80 | 392 | 196120€ | 2452€ |
2020-05-25 | 5387 | LE CENTRE | 5 | 88 | 500 | 246150€ | 2797€ |
2023-03-24 | 8 | RUE GEORGES EVERS | 5 | 95 | 458 | 242650€ | 2554€ |
2020-05-13 | 11 | CHE DES IRIS | 6 | 240 | 500 | 445000€ | 1854€ |
2020-12-03 | 4 | RUE DE LA GRANGE DIXMERESSE | 5 | 126 | 500 | 390000€ | 3095€ |
2020-09-24 | 1 | RUE GEORGES EVERS | 5 | 89 | 356 | 194000€ | 2180€ |
2020-02-28 | 5442 | LE CENTRE | 5 | 180 | 216 | 344000€ | 1911€ |
2020-12-11 | 70 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 118 | 1000 | 244000€ | 2068€ |
2020-01-10 | 7 | RUE RENE COTY | 4 | 80 | 416 | 185000€ | 2313€ |
2020-12-09 | 6 | RUE RENE COTY | 5 | 95 | 394 | 210000€ | 2211€ |
2019-09-12 | 58 | RTE D EPOUVILLE | 6 | 150 | 0 | 120000€ | 800€ |
2021-08-09 | 9 | RUE JOSEPH BOULARD | 5 | 100 | 659 | 179000€ | 1790€ |
2020-10-05 | 9 | HAMEAU DE CALMENIL | 5 | 145 | 700 | 260000€ | 1793€ |
2019-06-21 | 22 | RUE DU GRAY | 1 | 70 | 691 | 81000€ | 1157€ |
2022-03-07 | 5136 | PRE DU MOULIN A PAPIER | 3 | 72 | 549 | 223000€ | 3097€ |
2023-03-16 | 11 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 5 | 118 | 867 | 304000€ | 2576€ |
2019-10-17 | 5685 | RUE HENRI TERNON | 6 | 115 | 634 | 209000€ | 1817€ |
2020-09-11 | 3 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 4 | 101 | 857 | 259000€ | 2564€ |
2019-06-11 | 7 | RUE DE LA CRESSONNIERE | 5 | 137 | 1049 | 333000€ | 2431€ |
2022-07-06 | 5280 | PRE DU MOULIN A PAPIER | 3 | 75 | 643 | 263600€ | 3515€ |
2020-02-06 | 2 | RUE DES MARAICHERS | 5 | 99 | 676 | 205000€ | 2071€ |
2020-10-29 | 5116 | LE CENTRE | 7 | 142 | 516 | 311710€ | 2195€ |
2020-10-27 | 7 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 5 | 132 | 663 | 269250€ | 2040€ |
2022-09-26 | 7 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 5 | 132 | 663 | 340000€ | 2576€ |
2021-01-11 | 7 | RUE DES MARAICHERS | 4 | 99 | 817 | 210000€ | 2121€ |
2023-05-04 | 9 | RUE ECOUTE PLUIE | 6 | 115 | 514 | 262000€ | 2278€ |
2022-09-14 | 44 | RTE D EPOUVILLE | 4 | 99 | 546 | 241500€ | 2439€ |
2019-05-20 | 27 | HAMEAU DE CALMENIL | 4 | 96 | 1083 | 203950€ | 2124€ |
2022-06-17 | 12 | RUE HENRI BOULANGER | 5 | 90 | 719 | 252000€ | 2800€ |
2019-07-11 | 5257 | LE CENTRE | 4 | 76 | 92 | 232850€ | 3064€ |
2021-08-31 | 21 | RUE ECOUTE PLUIE | 7 | 135 | 642 | 295900€ | 2192€ |
2022-06-07 | 5240 | LE CENTRE | 4 | 80 | 306 | 109500€ | 1369€ |
2020-09-15 | 5342 | LE CENTRE | 2 | 39 | 107 | 78000€ | 2000€ |
2019-08-02 | 42 | RUE ROGER CUVELIER | 5 | 124 | 100 | 270000€ | 2177€ |
2021-03-05 | 5354 | LA COTE DU ROULLE | 1 | 16 | 37042 | 45000€ | 2813€ |
2022-10-24 | 5122 | LA COTE DU ROULLE | 4 | 90 | 621 | 289000€ | 3211€ |
2019-11-12 | 34 | RTE D EPOUVILLE | 4 | 88 | 357 | 205000€ | 2330€ |
2019-09-17 | 2 | RUE HENRI BOULANGER | 5 | 83 | 221 | 169000€ | 2036€ |
2020-08-17 | 33 | RUE ECOUTE PLUIE | 6 | 160 | 543 | 287900€ | 1799€ |
2019-06-20 | 9 | RUE DES VERGERS | 5 | 158 | 1000 | 361000€ | 2285€ |
2021-07-30 | 8 | ALL DES ROSIERS | 2 | 79 | 425 | 95000€ | 1203€ |
2022-10-17 | 30 | RTE D EPOUVILLE | 6 | 147 | 388 | 286850€ | 1951€ |
2023-06-12 | 7 | ALL DES ROSIERS | 3 | 69 | 268 | 215600€ | 3125€ |
2020-08-13 | 5343 | LE CENTRE | 4 | 86 | 176 | 104000€ | 1209€ |
2021-12-06 | 5410 | LE CENTRE | 5 | 90 | 812 | 212410€ | 2360€ |
2019-05-21 | 11 | RUE DES VERGERS | 4 | 96 | 997 | 228500€ | 2380€ |
2022-08-18 | 43 | RUE ECOUTE PLUIE | 5 | 109 | 581 | 277000€ | 2541€ |
2019-07-26 | 5519 | RUE HENRI BOULANGER | 5 | 89 | 275 | 207000€ | 2326€ |
2021-08-17 | 47 | RUE ECOUTE PLUIE | 5 | 115 | 667 | 270000€ | 2348€ |
2019-07-09 | 22 | RTE D EPOUVILLE | 3 | 58 | 72 | 140000€ | 2414€ |
2022-01-28 | 22 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 104 | 243 | 180000€ | 1731€ |
2022-12-16 | 5504 | LE CENTRE | 4 | 91 | 504 | 177850€ | 1954€ |
2021-02-02 | 15 | RUE SAINT HUBERT | 7 | 150 | 476 | 267000€ | 1780€ |
2019-06-28 | 17 | RUE SAINT HUBERT | 5 | 88 | 593 | 232500€ | 2642€ |
2020-08-07 | 9002 | LE MESNIL | 3 | 81 | 10362 | 260000€ | 3210€ |
2023-04-19 | 34 | RUE SAINT HUBERT | 3 | 67 | 200 | 235000€ | 3507€ |
2021-12-01 | 38 | ENEAUMARE | 5 | 170 | 2311 | 305000€ | 1794€ |
2021-05-10 | 5552 | LA COTE DU ROULLE | 4 | 81 | 807 | 190000€ | 2346€ |
2021-07-05 | 5 | IMP CHARLES GOUNOD | 5 | 122 | 623 | 189000€ | 1549€ |
2021-07-15 | 58 | RUE DU GRAY | 6 | 225 | 3800 | 365000€ | 1622€ |
2021-06-30 | 18 | RUE FERME AIMABLE | 5 | 90 | 800 | 238485€ | 2650€ |
2021-06-17 | 2 | RUE DES POMMIERS | 4 | 99 | 787 | 192000€ | 1939€ |
2020-09-25 | 1 | RUE DES POMMIERS | 4 | 73 | 827 | 199000€ | 2726€ |
2022-07-12 | 10 | RTE D EPOUVILLE | 4 | 93 | 653 | 262040€ | 2818€ |
2021-12-09 | 6 | IMP CHARLES GOUNOD | 5 | 122 | 500 | 204200€ | 1674€ |
2022-10-17 | 5104 | HAMEAU DU GRES | 6 | 123 | 60 | 255000€ | 2073€ |
2022-11-17 | 12 | RUE FERME AIMABLE | 5 | 90 | 100 | 235000€ | 2611€ |
2022-06-29 | 5 | RTE D EPOUVILLE | 3 | 84 | 209 | 240000€ | 2857€ |
2021-06-17 | 4 | RTE D EPOUVILLE | 3 | 74 | 58 | 120000€ | 1622€ |
2019-07-18 | 3 | RTE D EPOUVILLE | 3 | 56 | 114 | 120000€ | 2143€ |
2022-10-31 | 9001 | LE MESNIL | 4 | 117 | 2862 | 416000€ | 3556€ |
2020-01-27 | 5436 | LA QUEUE DU CHIEN | 4 | 68 | 86 | 140000€ | 2059€ |
2020-10-14 | 1 | RTE D EPOUVILLE | 4 | 60 | 281 | 105000€ | 1750€ |
2022-07-12 | 1 | RTE D EPOUVILLE | 4 | 60 | 281 | 175000€ | 2917€ |
2021-08-19 | 2 | RTE D EPOUVILLE | 3 | 60 | 1040 | 165100€ | 2752€ |